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在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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這項自貿協定被視為對美國川普政府的保護主義政策予以有力的反擊，凸顯自由貿易仍是全球商務的主流，拒絕自由貿易將面臨喪失商機的風險。歐盟主管貿易執委馬姆斯壯表示，「我們幾乎已經達標。我們擁有充分的交集。我們的官員未來幾天將繼續討論，並能敲定剩下來的細節。我對雙方領導人能在下周的峰會上達成協定深具信心」。
日本農地借款農地貸款方面較為審慎。外相岸田文雄表示，「雙方已獲得有意義的進展，但一些重要議題仍未完成」。但他也表示，他正在考慮前往布魯塞爾繼續談判。
日本與歐盟本周即將簽署一項範圍廣泛的自由貿易協定。雙方在東京進行的談判已經對乳酪與汽車零件等敏感議題獲得重大進展，官員並暗示 日、歐雙方領導人7月6日將能在德國漢堡舉行的G20峰會上達成協議。
尚未解決的重要議題之一是投資保護。日本對於歐盟的投資司法管轄體制仍難接受，之前歐盟與加拿大進行農地二胎土地二胎自貿協定談判時也曾發生同樣的爭議。
馬姆斯壯指出，這項協定將取消歐、日間幾乎所有產品的關稅。歐盟將降低日本農地二胎土地二胎汔門及零件的稅率，日本將對歐盟降低乳酪、肉類等食品的稅率。
她表示，「我們希望對日本的農產品出口額能增加兩倍，對日本總出口額能增加三分之一。雙方還須與領導人及選民進行核對」。
日、歐雙方從2013年即展開自貿談判，原本於去年底時接近達成協議，之後逐漸降溫；但6月初歐盟執委會表示雙方已接近協議。
對歐盟而言，日、歐自貿協定將能強化歐盟的自由貿易政策。瑪姆斯壯表示，這項協定將「對世界傳達出有力的訊息，證明歐、日都信仰自由貿易。我們相信不應該築起圍牆，或升高保護主義」。
對日本而言，日歐協定將可取代「跨太平洋經貿夥伴協定（TPP）」，以推動日本國內的經濟改革。0E1C58732458EACD
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